Melhores calculadoras de hipoteca on-line e como usá-los

Assim você decidiu comprar uma casa! Talvez você encontrou a casa dos seus sonhos, ou quer investir em imóveis, ou apenas pensar uma hipoteca será mais barato do que alugar. Mas agora você precisa saber o quanto você pode dar ao luxo de pagar

. Descobrir esse número nem sempre é fácil, mas há uma série de ferramentas úteis que você pode usar para iniciar o processo.5 Calculadoras para decidir se você pode pagar um novo carro ou casa5 Calculadoras para decidir se você pode pagar um novo carro ou casaTomar um empréstimo pode ser um procedimento complicado, mas descobrir se é uma boa idéia em primeiro lugar pode ser ainda mais difícil.consulte Mais informação

Há uma abundância de calculadoras de hipoteca disponíveis on-line, cada um oferecendo um conjunto diferente de funcionalidades e extras, mas estes são os únicos três que você precisa, não importa a sua situação. Se você tem alguma recomendação para calculadoras de hipoteca que você usou no passado, compartilhá-los com a gente nos comentários abaixo!

Apenas o básico

Quando você está apenas começando sua pesquisa, você precisa ter uma idéia básica do que você pode pagar. Tal como acontece com tantas coisas, o Google tem uma ferramenta para facilitar a sua vida. Basta digitar “calculadora de hipoteca” na barra de pesquisa e traz um widget simples.

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Digite o valor que deseja pedir emprestado, a taxa de juros eo período de hipoteca, e ele vai te dizer o quanto você pode esperar para pagar por mês. Se a resposta que lhe dá é a maneira fora do que você seria capaz de pagar, você nem precisa de encontrar maneiras de fazer mais dinheiro ou se contentar com um imóvel mais barato. A guia do lado direito permite reverter o processo, colocando em que você pode pagar por mês para ver o quanto você seria capaz de tomar emprestado.4 maneiras mais um pouco interessante para ganhar dinheiro online4 maneiras mais um pouco interessante para ganhar dinheiro onlineconsulte Mais informação

Alternativas - Se você não pode acessar a calculadora do Google, calculator.com e moneychimp.com ambos têm semelhantes sem frescuras calculadoras que são um pouco mais personalizável do que o do Google.

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Getting Down to Business

Widget do Google é bom para uma ideia bola-parque do que uma hipoteca vai custar-lhe, mas mais cedo ou mais tarde, você vai precisar números mais precisos. Você terá que levar em conta coisas como impostos, seguros e seu rating de crédito.Como melhorar e controlar sua pontuação de crédito usando a tecnologiaComo melhorar e controlar sua pontuação de crédito usando a tecnologiaSua pontuação de crédito pode ter uma enorme influência sobre sua vida financeira. Nós explicamos como é calculada e e como você pode melhorá-lo.consulte Mais informação

O Widget em MortgageCalculator.org funciona da mesma forma que o do Google, mas tem campos adicionais para imposto de propriedade, seguro de hipoteca confidencial (PMI), seguro de casa, e as taxas de associação de proprietários de casas (HOA). Depois de encontrar todos esses números e conectado-los, você vai inevitavelmente descobrir que você pode pagar menos do que você pensou, mas é uma figura muito mais preciso do que o que você obteve do Google.

O site também irá mostrar-lhe as melhores taxas de hipoteca disponíveis com base em onde você quer comprar (somente nos EUA) e sua pontuação de crédito, com links para as instituições de crédito para que você possa obter as cotações. Ele ainda fornece o código para adicionar a sua calculadora de hipoteca para seu próprio site.

Alternativas - Calculator.net tem um widget semelhante, com um campo extra para outros custos, e um layout muito simples, com pagamentos mensais facilmente visíveis. Zillow tem uma versão básica e avançada com a opção de encontrar os credores e até mesmo obter pré-aprovado para uma hipoteca.

Triturando os números

A casa é provavelmente a maior compra você nunca vai fazer, e uma hipoteca é provavelmente o maior empréstimo que você jamais vai tirar. Porque é para uma quantidade tão grande de dinheiro e um longo período de tempo, pequenas mudanças nas taxas de juros ou pagamentos mensais podem fazer uma grande diferença para o quanto você paga sobre todos.

Vale a pena triturando os números para ver se você deve estar à procura de uma casa mais barata, fazendo pagamentos extras agora para reduzir os juros, pagando uma quantia fixa ou alterar os termos de sua hipoteca existente.

calculadora de hipoteca de Karl tem tudo que você encontraria em qualquer outra calculadora, bem como campos adicionais para despesas diversas, diferentes versões adaptadas para diferentes países, gráficos e tabelas acessíveis ao toque de um botão, e a capacidade de exportar para CSV.

Ele permite que você fator em pagamentos extras e ver o quanto você vai economizar, pagando mais na frente ou mesmo para ver o efeito de diferentes taxas de juros em uma hipoteca de taxa ajustável (ARM). Vale a pena colocar em figuras diferentes para obter uma sólida compreensão do que poderia acontecer com seus pagamentos mensais se as taxas de juros estavam a mudar.

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calculadora de Karl também está disponível para iOS, Android, e até mesmo como um aplicativo Amazon. O site também inclui uma lista de outras calculadoras relacionados a hipotecas, empréstimos e poupança.

Alternativas - Não há realmente nada lá fora tão abrangente como calculadora de Karl, mas Home Mortgage Calculator em Vertex42 faz a maioria das mesmas coisas. É um modelo de planilha Excel, assim você pode facilmente personalizá-lo às suas próprias necessidades e usá-lo com outras planilhas financeiras para gerir o seu dinheiro.10 Modelos de planilha úteis para ajudar a gerenciar suas finanças10 Modelos de planilha úteis para ajudar a gerenciar suas finançasNão seria ótimo se você sabia onde seu dinheiro foi, em todos os momentos?consulte Mais informação

Qualquer que seja a calculadora você usa, a coisa mais importante é que os números que de entrada são precisos. Se você não tem os números exatos, para começar, você pode usar os padrões até fazer, mas no final você vai precisar ter os números corretos ou a saída será errado. É importante para obter esses detalhes direita, como entrar em dívida pode ter consequências graves para suas finanças. Se os números se somam, em breve você poderia estar recebendo as chaves de sua casa de sonho!

Você já encontrou um melhor calculadora de hipoteca do que os listados aqui? Quaisquer outras dicas para aqueles que tomam a mergulhar no mercado imobiliário? Deixe-nos saber nos comentários.