Qual é a melhor maneira de calcular o valor do seu site?

“Vale” é uma coisa difícil de definir. Meu pai sempre me disse que algo é só vale o que alguém vai realmente pagar por isso - mas se você está tentando vender seu site, o que é um valor razoável para pedir ou esperar em leilão?

Neste momento, estou bastante certo de que eu poderia vender meu blog pouco jogos nicho para cerca de US $ 20k. Como eu cheguei a essa figura? Agora que é a pergunta do milhão de dólares. Vamos olhar para as opções.

O fácil, Way Useless: Ferramentas Online

Vamos começar fazendo isso da maneira errada: o uso de sites que tentam estimar o valor de um site. É muito engraçado realmente - a maioria destes são inúteis. Suas citações são extremamente impreciso. Para provar isso, eu tentei o top 5 resultados do Google para “valor do site estimador”.

WorthOfWeb calculou o valor em torno de US $ 5.5k - que é aproximadamente o que faria em 2 anos E se Eu estava correndo o patético Google Adsense como minha fonte de receita. Eu não sou - eu vender anúncios diretamente para os anunciantes através BuySellAds.com, por isso as minhas taxas de CPM são muito, muito maior - apesar de um número relativamente pequeno de páginas vistas.

A ferramenta puxa seus dados pageviews a partir Alexa.com, o que em si é apenas uma estimativa. Então você tem um número estimado de pageviews dando um potencial de receita publicitária estimada multiplicada por um número arbitrário eles fizeram-se. Fantástico!

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SitePrice.org me deu US $ 10 mil, mais uma vez, aparentemente, com base no lucro Adsense potencial e PageRank (PR).

YourWebsiteValue.com me deu um total de US $ 0. Dia do pagamento!

WebsiteLooker.net contado o site em US $ 1.8k

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URLAppraisal me jogo uma gritante $ 49. Não mil: basta dólares. Melhor do que zero, eu acho.

A maioria destes sites oferecidos afiliado links para absurda “fazer dinheiro online” cursos e ebooks gratuitos, por isso tome cuidado ao clicar em torno - e absolutamente não se inscrever para qualquer coisa, a menos que queira sua caixa de entrada bombardeados diariamente por fraudes.

A verdade é que se você não está gerando uma receita de seu site, chegando com uma figura razoável é bastante difícil, na verdade: a questão torna-se "quantos poderia este site fazer se ele tinha alguns blocos de Adsense sobre ele?” multiplicada por um número arbitrário de anos. Tome uma média das duas primeiras ferramentas listadas acima, e você pode ter um valor razoável.

The Hard Way: Research real

A melhor maneira de julgar o valor de um site é para comparar com compras site anterior. Eu uso Flippa.com, um site de leilão on-line para sites e domínios. Eu vendi alguns domínios e blogs que eu já desistiu de lá para US $ 500- $ 1000 por ao longo dos anos, e eu sei que os números são confiáveis. Aqui está o que eu encontrei.

1-2 anos Profit

Se o site tem um (verificado) fluxo de receita existente, é um imediato investimento para os potenciais compradores. Assumindo que todas as outras variáveis ​​check-out, é razoável esperar que em qualquer lugar na região de 1 a 2 anos no valor de receita à medida que o valor de venda final -. Dependendo da confiabilidade dessa fonte de receita ea quantidade de esforço necessário para manter em O comprador é quase garantida para virar um lucro depois de dois anos, ou antes, se o potencial máximo de receita ainda não foi realizado. Esta é a avaliação mais confiável você pode começar.

Idade do domínio

domínios mais velhos valem mais, porque supostamente Google coloca mais confiança neles. É difícil colocar um valor preciso sobre isso, mas se todas as outras variáveis ​​iguais, cutucar seu preço esperado um pouco se o seu domínio é older- ajustar para baixo se é mais recente.

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PageRank Valor

O valor PR “público” de um site é controversa entre os círculos de SEO a respeito de quanto valor ele realmente retratar - o número é por vezes apenas atualizado a cada 6 meses a um 1 ano, e pode até ser diferente do PR interno usado pelo Google para classificar sites. Dito isto, continua a ser um fator primário ao fazer um “domínio apenas” venda. Para o domínio PR4 única venda, espera na região de US $ 1000. PR3, talvez $ 500. Menos do que isso é essencialmente inútil, assim que olhar para outros fatores como fluxo de receita existente.

Exemplos

Você pode ver até à data, exemplos reais na seção “apenas vendeu” de Flippa ou “termina em breve”. Eu escolhi para fora alguns exemplos aqui e tentou explicar o valor de venda.

O primeiro exemplo é uma ferramenta automatizada SEO, reivindicando US $ 300 / mês em receita. Ele só vendido por US $ 2500 - muito menos do que até mesmo um anos no valor de receita potencial. Por quê? O site está apenas estabelecida - de modo que por receita mês figura é unreliable- é também um completamente novo domínio, sem ligações para trás, e nenhum valor PR. Ela tem potencial, certamente, mas vai exigir muito trabalho ainda a ser plenamente realizados.

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O segundo local é um domínio de correspondência exata com 176 artigos de conteúdo, mas em cima de uma inspeção mais próxima você vai encontrar os artigos são disparate completo, provavelmente copiado e girou através de uma ferramenta automatizada. O site tem um valor de PR de 0, nenhuma receita, e há análises verificadas. Mesmo $ 40 é provavelmente supervalorizando-lo: este é o tipo de site do Google e usuários, absolutamente detesto. web spam puro.

O último exemplo é um blog de tecnologia fazendo uma pequena quantidade de receita (embora não reclamados na lista), PR2, com lt; 50k pageviews mensais. O foi oferecido foi de US $ 405 no momento da escrita, mas eu esperaria que isso vá até pelo menos US $ 1000. Ele tem potencial e foi previamente fazendo um bom rendimento, mas provavelmente foi atingido por atualizações do Google algoritmo que obliterados tráfego - como tem sido o caminho para muitos blogs de qualidade inferior. O fato de que o proprietário do site tem enchido com Adsense e ainda reivindicar nenhum lucro nas estatísticas do leilão significa que ele provavelmente está fazendo tão mal que até seria prejudicial para mencionar a receita em tudo. Nas mãos certas, no entanto, poderia ser um domínio útil.

Para ser honesto, eu nunca iria vender minha própria site- é um fluxo de renda saudável para o que equivale a muito pouco esforço, e eu seria tolo para se livrar dele. Na verdade, um pouco mais desses e eu poderia aposentar-se confortavelmente. Ao longo dos anos, eu vendi domínios e sites completos somente quando eu me tornei deveras aborrecido com eles e parou de atualizar por 6 meses ou mais. A única razão prática para vender um site rentável é se você já não pode lidar com a carga de trabalho. Se o seu site não está a ganhar dinheiro, você precisa ser honesto sobre o seu potencial e olha desde o ponto de vista do comprador (Ou ler meu ebook livre, que não exigem que você ser spam e pode ser lido completamente on-line, porque eu sou pago para escrever estas por meu empregador e não ganhar dinheiro, vendendo-lhe coisas -? loucura, eh). A menos que o comprador pode rentabilizar o site, sem prejuízo para o tráfego, não é simplesmente um bom investimento. Nesse ponto, a venda torna-se sobre o uso de seu conteúdo ou mesmo apenas o domínio como uma ferramenta de marketing. Ou seja, eles vão comprar tudo, e injetar links para promover todos os seus outros sites.

Alguma vez você já vendeu o seu site, eo que você conseguiu para ele? Você se arrepende de não tentar rentabilizar-lo sozinho? Compartilhe suas histórias nos comentários!